連續(xù)兩起收購(gòu) 云南城投成云南酒店業(yè)絕對(duì)老大
新聞來(lái)源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-10-09 瀏覽次數(shù)：2688無(wú)論是自建還是“買買買”之后增加的酒店項(xiàng)目，都使得云南城投的酒店數(shù)量在不斷增加，是云南城投向大休閑、大健康進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的有力“武器”。
省屬國(guó)企進(jìn)軍旅游業(yè)，已是當(dāng)下常態(tài)，就云南而言，云南城投集團(tuán)（簡(jiǎn)稱云南城投，下同）可以說(shuō)是其中的佼佼者了，尤以酒店板塊發(fā)展更為迅猛。近期，云南城投旗下的成都華爾道夫酒店、大理洱海天域英迪格酒店相繼開(kāi)業(yè)，使得云南城投的酒店板塊又添兩子。云南城投在酒店板塊的布局加快，已投資建設(shè)了昆明洲際酒店等7家品牌酒店，從建成、規(guī)劃中的酒店來(lái)看，引入的都是希爾頓、洲際、悅椿等國(guó)際著名酒店品牌。在收購(gòu)銀泰和成都會(huì)展之后，云南城投旗下的酒店分布城市和酒店數(shù)量更是猛增。
大理洱海天域英迪格酒店揭牌
在云南的省屬國(guó)企中，云南城投涉足發(fā)展旅游市場(chǎng)的時(shí)間較早，已將云南大量旅游資源收入麾下。而作為旅游市場(chǎng)良配之一的酒店行業(yè)，也被云南城投所重視。在云南城投已建成營(yíng)業(yè)、規(guī)劃建設(shè)的酒店中，除了單獨(dú)開(kāi)發(fā)建設(shè)外，也出現(xiàn)在文旅項(xiàng)目的配套規(guī)劃中，并且隨著項(xiàng)目的不斷擴(kuò)展，在云南省內(nèi)外都有布局。
本土市場(chǎng)酒店多與文旅項(xiàng)目掛鉤
作為云南本土國(guó)企，在攻略云南旅游市場(chǎng)版圖方面有一定的優(yōu)勢(shì)。今年5月，云南城投的酒店旅游板塊巡演相繼走進(jìn)了成都、長(zhǎng)沙、武漢等5個(gè)城市，參與此次巡演的7家酒店中，昆明洲際酒店、西雙版納洲際度假酒店、大理洱海天域英迪格酒店、撫仙湖希爾頓酒店、騰沖悅椿溫泉度假村5家酒店，都位于云南省境內(nèi)，分別坐落于昆明、西雙版納、大理、玉溪澄江縣、騰沖市，且目前都已建成運(yùn)營(yíng)，從云南16個(gè)州市的版圖數(shù)量來(lái)看，已在5個(gè)州市落子。
不過(guò)，在本土市場(chǎng)的酒店數(shù)量并非止于此。今年9月19日，云南城投旗下的騰沖瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)，舉行了品牌發(fā)布會(huì)暨戰(zhàn)略合作伙伴簽約儀式，與新加坡悅榕集團(tuán)、法國(guó)地中海俱樂(lè)部、大理自在等商家簽約。該項(xiàng)目原先的悅椿溫泉度假村也將升級(jí)為悅榕莊；引進(jìn)的法國(guó)地中海俱樂(lè)部，旗下的度假村也有酒店等產(chǎn)品。同時(shí)，云南城投在大理海東新區(qū)開(kāi)發(fā)的夢(mèng)云南海東方，也規(guī)劃有精品酒店區(qū)，引入的品牌是悅榕莊，且已開(kāi)工，總占地面積720畝。
此外還有規(guī)劃中的酒店，如云南城投投資的昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心，該項(xiàng)目規(guī)劃有度假酒店、旅游小鎮(zhèn)等產(chǎn)品；今年商洽會(huì)上，云南城投旗下公司與玉溪新平縣簽協(xié)議，將開(kāi)發(fā)新平戛灑花腰傣族旅游小鎮(zhèn)，從規(guī)劃內(nèi)容來(lái)看，該小鎮(zhèn)也規(guī)劃有溫泉度假酒店產(chǎn)品。另外，在云南省公布的特色小鎮(zhèn)名單中，云南城投獨(dú)占7席，未來(lái)這些小鎮(zhèn)的建設(shè)配套酒店也是情理中事。
值得關(guān)注的是，云南城投在本土市場(chǎng)布局的酒店，包括建成、在建或規(guī)劃要建的酒店產(chǎn)品，多來(lái)自于旅游項(xiàng)目的功能板塊，與文化旅游項(xiàng)目掛鉤，如大理夢(mèng)云南海東方、騰沖瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)、玉溪撫仙湖太陽(yáng)山（合作項(xiàng)目）、昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心等。
出省布局酒店范圍廣 購(gòu)買為主
“走出去”發(fā)展，也是增強(qiáng)企業(yè)品牌實(shí)力的戰(zhàn)略之一。除了在云南本土布局酒店，云南城投的酒店布局也不斷在省外拓展。于2008年建成的北京新云南皇冠假日酒店，在云南城投的酒店中，可謂是元老級(jí)別了；而后云南城投上海開(kāi)發(fā)建設(shè)了鎮(zhèn)坪智選假日酒店，該酒店于2016年開(kāi)業(yè)。不過(guò)，云南城投在省外的酒店數(shù)量猛增，是在云南城投控股成都新會(huì)展公司、以及旗下云南城投置業(yè)收購(gòu)了銀泰集團(tuán)8個(gè)公司的股權(quán)等“大動(dòng)作”之后?！ ?jù)了解，去年云南城投下屬的上市公司云南城投置業(yè)，一舉收購(gòu)銀泰集團(tuán)在成都、寧波、杭州、溫州等地的8個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目包括城市綜合體、酒店等業(yè)態(tài)，如杭州·海威銀泰國(guó)際配建有喜來(lái)登海威大酒店、成都·成都·銀泰中心&泰悅豪庭配建有華爾道夫酒店等，今年7月底，成都華爾道夫酒店正式開(kāi)業(yè)，云南城投酒店板塊再添成員。
再加上入主成都新會(huì)展公司后，云南城投不僅手握3大會(huì)展項(xiàng)目，還將成都會(huì)展數(shù)家酒店也攬入麾下，成為洲際酒店在國(guó)內(nèi)最大的業(yè)主方。據(jù)媒體報(bào)道，除了華爾道夫酒店，云南城投在成都擁有兩家洲際酒店、兩家皇冠假日酒店。
此外，在2015年云南城投旗下上市公司發(fā)布發(fā)布公告，稱下屬企業(yè)與陜西秦嶺皇冠實(shí)業(yè)有限公司，將合作開(kāi)發(fā)西安旅游項(xiàng)目，其中就有皇冠酒店項(xiàng)目。由此來(lái)看，云南城投在陜西也布局有酒店項(xiàng)目。
綜上，云南城投在省內(nèi)、省外的酒店布局?jǐn)?shù)量本已不少，在收購(gòu)銀泰和成都會(huì)展之后，酒店數(shù)量也是猛增。從布局來(lái)看，在云南省境內(nèi)布局的酒店，多為文旅項(xiàng)目的組成部分，且自建為主；而在省外布局的酒店，多為“買買買”模式后的資產(chǎn)包。從引入或擁有的酒店品牌來(lái)看，大多都是希爾頓、洲際、悅榕莊等國(guó)際著名品牌酒店。不過(guò)，無(wú)論是自建還是“買買買”之后增加的酒店項(xiàng)目，都使得云南城投的酒店數(shù)量在不斷增加，是云南城投向大休閑、大健康進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的有力“武器”。