NH酒店集團(tuán)Q3財報：凈利潤達(dá)2150萬歐元
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2016-11-22 瀏覽次數(shù)：2267NH酒店集團(tuán)第三季度的凈利潤迎來大幅提升，比去年同期增長830萬歐元。今年前三季度凈利潤累計達(dá)2150萬歐元，表現(xiàn)非常強(qiáng)勁。
NH酒店集團(tuán)(NH Hotel Group)發(fā)布第三季度財報，延續(xù)了公司自上半年以來保持的良好盈利增勢。
財報顯示，集團(tuán)2016年前9個月實(shí)現(xiàn)了盈利穩(wěn)健增長。其中，主要市場的有利發(fā)展趨勢、每間可售客房收益的優(yōu)異表現(xiàn)，以及卓有成效的企業(yè)管理是實(shí)現(xiàn)增長的關(guān)鍵。
報告期間，NH酒店集團(tuán)各區(qū)域業(yè)務(wù)部門均表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長態(tài)勢。今年年初正式運(yùn)營的NH酒店集團(tuán)中國區(qū)作為NH酒店集團(tuán)與海航酒店集團(tuán)的合資公司，已制定完備的市場發(fā)展計劃，預(yù)計在未來五年內(nèi)在中國開設(shè)120至150家諾翰(NH Hotels)和諾翰精選(NH Collection)中高端品牌酒店。
2016年前9個月盈利表現(xiàn)
NH酒店集團(tuán)最新發(fā)布的業(yè)績新聞證實(shí)了公司近年來不斷擴(kuò)大的營收增勢，特別是2016年前9個月，在諸多不利外部環(huán)境因素影響下，如某些市場的匯率沖擊和布魯塞爾市場的復(fù)蘇放緩，集團(tuán)總收入與去年同期相比依然增長了6.7%。
具體來看，集團(tuán)公布2016年前三季度總收入為11億歐元，這主要?dú)w功于西班牙和中歐市場的優(yōu)異表現(xiàn)。第三季度，這兩大市場都迎來了兩位數(shù)的增長，分別為13.8%和10.3%。意大利區(qū)去年因米蘭世博會的推動而表現(xiàn)顯著，今年在世博會相關(guān)需求緊縮的情況下，前三季度收入依然與去年同期持平。同期，在比荷盧經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟中，比利時市場的低迷抵消了荷蘭市場的增勢。此外，如果以本地貨幣計算，美洲業(yè)務(wù)部門在所有市場中的表現(xiàn)最為強(qiáng)勁，增幅達(dá)30.7%，但匯率走勢影響了這一成果。
從年初實(shí)施至今的價格管理策略帶來了每間可售客房收益(RevPAR)6.3%的增長，這主要受到5.2%的價格增長驅(qū)動，以及1.0%入住率增長的影響。著眼第三季度，RevPAR增長率為6.1%，其中95%是受到平均每日房價增長(+5.8%)的影響，入住率則大體持平(+0.3%)。價格管理策略的有效實(shí)施令NH酒店集團(tuán)第三季度在主要市場中再次勝過直接競爭對手，脫穎而出。
集團(tuán)公布今年前9個月息稅折舊及攤銷前利潤(EBITDA)增長27.3%，達(dá)到1.246億歐元，同時證實(shí)EBITDA利潤率提升1.8個百分點(diǎn)，從去年前9個月的9.5%增至今年的11.4%。第三季度EBITDA達(dá)到5150萬歐元，同比增長27.1%，符合公司最近幾個季度持續(xù)的良好增長態(tài)勢。
凈利潤(包括非經(jīng)常性損益)在今年前9個月累計達(dá)到2150萬歐元，比去年同期增長3540萬歐元(2015年前9個月凈虧損1390萬歐元)。值得一提的是，總體業(yè)務(wù)發(fā)展的良好勢頭亦帶來了第三季度積極的經(jīng)常性凈利潤走勢：集團(tuán)公布2016年前三季度的經(jīng)常性凈利潤達(dá)到1000萬歐元。
集團(tuán)財務(wù)狀況的改善
截至2016年9月30日，集團(tuán)凈債務(wù)7.61億歐元，比2015年底減少了7600萬歐元。前9個月中，集團(tuán)賣掉非核心資產(chǎn)，調(diào)整了投資方向，新增了充足的現(xiàn)金流，有效減輕負(fù)債，報告發(fā)布當(dāng)天的杠桿率也因此降至4.3倍，而2015年底這一數(shù)字是5.6倍。
五年商業(yè)計劃執(zhí)行進(jìn)展
五年商業(yè)計劃時間過半，NH酒店集團(tuán)已全面升級了全球59家酒店，另有四家翻新工程正在進(jìn)行中，還有三家的翻新工程將在未來幾個月逐步展開。
此外，集團(tuán)在尚未翻新的酒店引入改進(jìn)措施，提升大部分產(chǎn)品的供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。隨著越來越多的酒店得到良好翻新，品牌組合在高檔酒店領(lǐng)域比重逐漸增加，同時配合諾翰精選(NH Collection)酒店品牌旗下新酒店的落成。
值得強(qiáng)調(diào)的是，從年初以來努力在國際上推廣集團(tuán)豪華酒店品牌諾翰精選酒店的策略，在品牌形象和ADR方面已經(jīng)產(chǎn)生了積極影響?？傮w上，集團(tuán)共計在13個國家經(jīng)營67家諾翰精選酒店
集團(tuán)在戰(zhàn)略市場擴(kuò)張計劃方面持續(xù)發(fā)力，進(jìn)一步加強(qiáng)品牌在歐洲的業(yè)務(wù)，并增加其在拉丁美洲地區(qū)的投資組合(今年前三季度共簽約13家酒店/1800間客房，包括威尼斯、圖盧茲、安特衛(wèi)普、埃因霍溫、蒙特雷、墨西哥城和智利圣地亞哥等)。上述所有新客房均采用輕資產(chǎn)模式簽訂合作，例如管理合同模式和租賃模式，使集團(tuán)能夠在不增加杠桿率的情況下融資和發(fā)展業(yè)務(wù)。在同一時期，公司還在馬德里、瓜達(dá)拉哈拉(墨西哥)、羅馬和巴里洛切新開四家酒店(541間客房)，加之同時出售非核心資產(chǎn)，共實(shí)現(xiàn)1.11億歐元收益。
再融資圓滿達(dá)成信用等級升級
公司充分利用其增進(jìn)的業(yè)務(wù)和財務(wù)表現(xiàn)，以及當(dāng)前有利的市場條件，于9月成功發(fā)行債券并建立長期銀團(tuán)信貸融通，順利完成再融資過程。
具體來說，集團(tuán)已發(fā)行于2023年到期的2.85億歐元高級擔(dān)保票據(jù)，其優(yōu)惠條款較2013年發(fā)行的票據(jù)更具吸引力：2013年票據(jù)所附6.875%票息這一期已減少至3.75%。因此，公司將借款到期日改早至2017年及2018年，通過所得款項(xiàng)償還銀行債務(wù)，簡化其資本結(jié)構(gòu)。
同時，在相同的交易框架下，集團(tuán)通過籌集2.5億歐元的財團(tuán)周期性貸款，使其擁有更大的財務(wù)彈性;為期三年的循環(huán)貸款可延長兩年，為公司于2013年發(fā)放、2019年到期的債券再融資。
近期，在領(lǐng)先的信用評級機(jī)構(gòu)公布的企業(yè)評級升級中，公司的改善狀況十分顯著。標(biāo)準(zhǔn)普爾(Standard & Poor's)和惠譽(yù)(Fitch)均將公司信用等級升至B級(前景穩(wěn)定)，反映了權(quán)威機(jī)構(gòu)對于集團(tuán)有能力進(jìn)一步增進(jìn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)并持續(xù)提高市場流動性的信心。穆迪(Moody's)已授予公司相應(yīng)的企業(yè)家族評級B2級，這歸功于其商業(yè)計劃在執(zhí)行中取得良好進(jìn)展，市場流動性得到改善，并重視輕資產(chǎn)運(yùn)營模式。
各區(qū)域市場酒店業(yè)績同比表現(xiàn)(2016年前9個月：酒店同比數(shù)據(jù) + 翻新中的酒店)
西班牙脫穎而出，全年均表現(xiàn)優(yōu)異，第三季度因馬德里和巴塞羅那的穩(wěn)健業(yè)績而表現(xiàn)突出(RevPAR漲幅分別為9.2%和12.4%)，瓦倫西亞也表現(xiàn)搶眼，RevPAR漲幅躍升21.8%。由于ADR增長9.6%、入住率增長4.7%，整體業(yè)務(wù)部門RevPAR在2016年前9個月中同比增長14.8%。收入同比增長15.6%，達(dá)到2.664億歐元，EBITDA顯著增長1250萬歐元。
意大利RevPAR同比減少3.4%，說明2015年米蘭承辦世博會期間的市場需求不再。前9個月累計收入2016年與2015年同比持平，均為1.932億歐元，證實(shí)羅馬和意大利其他中等城市表現(xiàn)強(qiáng)勁。
盡管由于外部和環(huán)境因素對布魯塞爾經(jīng)濟(jì)如期復(fù)蘇產(chǎn)生了不利影響，比荷盧經(jīng)濟(jì)聯(lián)盟依然實(shí)現(xiàn)了1.8%的RevPAR增長，這得益于阿姆斯特丹的強(qiáng)勁表現(xiàn)以及進(jìn)行中的翻新工作。該區(qū)域總收入2.199億歐元，同比增長0.7%。
中歐業(yè)績卓越：由于ADR增長7.5%、入住率增長2.3%，使得中歐2016年前9個月的RevPAR增幅達(dá)9.9%。總收入增長8.2%至2.884億歐元，部分歸因于一系列貿(mào)易展覽會帶來的良好形勢，以及恰逢每兩、三年如期舉辦的活動。
盡管受匯率波動的不利影響，但基于本地貨幣計算來看，美洲的基本趨勢在所有市場中仍然十分積極。由于該地區(qū)實(shí)施的成本控制計劃頗見成效，以及近期公司的墨西哥旗艦酒店設(shè)施(墨西哥城改革大道諾翰精選酒店)全面翻新后重新開業(yè)、業(yè)績優(yōu)異，該區(qū)域的恒常收入下降完全被EBITDA水平所吸收(2016年前9個月同比增長4.8%)。
按區(qū)域劃分，墨西哥受價格上漲17.3%的推動，2016年第三季度按本地貨幣計算的RevPAR增長達(dá)17.5%。同時，南方共同市場上季度RevPAR按本地貨幣計算增長35.1%，主要基于ADR的顯著增長(38.0%)。此外，哥倫比亞的收入增幅為7.8%，ADR增幅為9.0%。